Составление смет на изыскательские работы
Каждому строительному объекту необходим этап изыскательских работ, связанные с разработкой проекта, где результатом могут быть особенности земельного участка, в том числе разные характеристики здания по конструкции, архитектуре, и по мощности.
Бюджет сметы на изыскательские работы осуществляется на основании таких требований:
- классификатора базисных цен на изыскательские работы (СБЦ) для вычислений стоимости исследования, выделяемые из федерального бюджета;
- на основе издания базисных цен на изыскательские работы для постройки и, на основе настоящих данных (МРР) применяется для вычисления стоимости проекта и изыскательских работ, выделяемых из бюджета;
- на основе подсчета МРР и СБЦ по затратам на исследовательские работы;
- коммерческие цены или рыночные.
Из чего состоит смета:
- на работу по определению характеристики местности;
- на выполнение землеустроительных экспертиз;
- на экологические исследования;
- на исследование геологических работ;
- инженерно-экологические работы.
Но как показывает практика, нет готовых шаблонов сметы на изыскательские работы, так как это самый трудоемкий процесс, при этом каждый документ особенный и формируется под определенный вид.
К примеру, чтобы сформировать смету на технические исследования бизнес центра можно при условии полных сведений по будущему основанию, с подробными характеристиками состава почвы, и многим другим параметрам.
Некоторых просто пугает необычное слово «изыскание» или «изыскательские работы». Можно привести некоторые примеры на изыскательские работы:
- разметка участка, определение границ и площади территории;
- нивелирный просчет, теодолитные и геодезические работы;
- разметка осей объекта на землю.
Тарифы на изыскательские действия делятся на несколько статьей – полевые и камеральные, поэтому все результаты работы с теодолитными и нивелирными приборами должны быть сформулированы.
С использованием современных приборов, которые содержат специальные элементы и они могут выдать результат мгновенно, при этом уже обработка в камеральных условиях не потребуется.